长园新材料港 - 招商首页

* 项目实景示意，具体以现场为准

项目简介 · PROFILE

长园新材料港雄踞深圳南山科技园中区核心腹地，坐落于科苑北路21号，地处科苑北路与北环大道两大城市主干道交汇的黄金枢纽，区位优势得天独厚，交通网络四通八达。项目北连北环大道主动脉，南眺科兴科学园创新高地，西接科技园科技大厦，周边腾讯、大疆、中兴等高新技术企业星罗棋布，产业生态成熟完备，办公氛围浓郁醇厚，人流量密集旺盛，创新活力奔涌不息。

项目交通便捷度卓越，周边布局多个公交站点，20余条公交线路织就密集通勤网络，员工出行高效顺畅；距地铁1号线“深大”站与“高新园”站均处于舒适步行或骑行半径内，可快速串联前海、后海、福田等城市核心功能区。同时，依托北环大道与科苑北路的双轴联动优势，驾车15分钟内即可直达深圳湾口岸、南山中心及宝安片区，立体化交通体系全方位赋能企业运营效率提升。

作为专注新材料、智能制造与高端研发的专业化产业载体，长园新材料港不仅打造高品质办公空间，更深度嵌入南山科技园“产学研用”一体化创新生态。凭借优越的地理区位、成熟完善的配套环境与高浓度集聚的科技资源，项目成为新材料领域企业布局研发中心、区域总部或创新实验室的理想之选，持续助力企业在湾区科创高地加速成长、实现协同创新突破。

周边配套 · ASSORT

🚇 地铁：距离[13号线/石岩线-高新中]约447米!

🚌 公交：B科苑立交南 36路; 49路; 236路; 325路; 334路; B608路环线; E19路; E39路; E9路; M209路; M299路; M313路; M355路; M429路; M474路; M528路; 高峰专线22路; 高峰专线72路!

🍱 酒店：居佳酒店公寓(深圳科技园店)1.29km、 深圳云鹏酒店公寓1.35km、 深圳万昌公寓(朗山路店)1.02km、 新龙门酒店公寓(高新园店)1.37km、 深圳安得青年旅社1.19km等

🏨 餐饮：浅葱小唱音乐餐厅酒吧0.53km、 老字号品御轩乳鸽王(松坪店)1.28km、 稻香酒家(腾讯科兴店)0.38km、 金翠皇宫·宴会厅(科技园店)0.7km、 农耕记(南山科技园店)0.93km等等

🏦 银行：中国工商银行(高新园北区支行)0.96km、 上海浦东发展银行(深圳科苑支行)0.39km、 交通银行(科技园支行)0.82km、 兴业银行(科技园支行)0.94km、 中国建设银行(科兴微支行)0.26km等

出租信息 · INFOMATION

可租面积：130㎡、153㎡、178㎡、195㎡、200㎡、230㎡、271㎡、306㎡、356㎡、400㎡、425㎡、462㎡、500㎡、545㎡、578㎡、607㎡、640㎡、698㎡、722㎡、787㎡、838㎡、890㎡、905㎡、968㎡、998㎡、1012㎡、1180㎡、1365㎡、1480㎡、1689㎡、1919㎡、2237㎡、2430㎡。

以卓越运营为核心理念，配备专业完善的载体设施与经验丰富的运营团队，为您提供一站式贴心服务。我们致力于打造高品质的场地空间，全力支持企业在这片机遇之地茁壮成长。诚邀携手，共谋发展，同创辉煌！

* 房源实时变动，最终以招商部确认为准。

位置地图 · MAP

📍 广东省深圳市南山区高新中一道与科技中三路交叉路口东北侧